التأشيرة الذهبية في اليونان 2026 — كل ما يجب أن تعرفه

يُعد برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية تظل من الأكثر شعبية في أوروبا، إذ تمنح المستثمرين من الدول الثالثة تصريح إقامة لخمس سنوات قابلًا للتجديد عبر شراء عقار.

ما الذي يتغير في 2026

في السنوات الأخيرة، رُوجعت الحدود الدنيا لمبالغ الاستثمار بحسب المنطقة. واليوم تتراوح هذه الحدود بين 250.000€ و800.000€، إذ تتطلب مناطق أتيكا الراقية مبالغ أعلى.

وهذا يعني أن الاختيار الاستراتيجي للموقع أهم من أي وقت مضى. ويمكن للمستشار الخبير أن يرصد فرصًا في مناطق ذات حد أدنى أقل لكن بآفاق نمو عالية.

المزايا الرئيسية

حرية التنقل في شنغن — الوصول إلى أكثر من 30 دولة أوروبية من دون تأشيرة.

شمول الأسرة — الزوج/الزوجة، والأبناء حتى سن 21، ووالدا كلا الزوجين.

من دون التزام بالإقامة — لا حاجة للعيش الدائم في اليونان.

إمكانية التأجير — يمكن للعقار أن يدرّ دخلًا عبر الإيجار طويل الأجل.

أهمية الشريك المناسب

تشمل إجراءات التأشيرة الذهبية جوانب قانونية وضريبية وفنية تتطلب توجيهًا متخصصًا. واختيار مستشار موثوق بسجل مثبت — مثل Residences بأكثر من 100 طلب معتمد — يمكن أن يصنع الفرق بين إجراءات سلسة وتعقيدات تستنزف الوقت.

⚠️ قد تتغير المبالغ والأنظمة. استشيروا مختصًا قبل اتخاذ أي قرار استثماري.